Développement de projets photovoltaïques et de stockage par batteries

INGELYO finance et construit des centrales photovoltaïques sur vos toitures, parkings et terrains, et recherche des sites pour des stations de stockage par batteries.

Nos offres photovoltaïques Un terrain pour des batteries
Développement photovoltaïque

Vos toits, parkings et terrains non utilisés peuvent être valorisés

En complément de son activité de bureau d'études, INGELYO développe et exploite ses propres centrales photovoltaïques, en partenariat avec des propriétaires fonciers, des agriculteurs et des propriétaires de bâtiments ou de parkings.

Bâtiments

Toitures à partir de 600 m²

Nous finançons l'installation photovoltaïque et, selon l'état du bâtiment, la rénovation de la toiture (avec retrait éventuel de l'amiante), et/ou vous versons un loyer annuel.

Parkings

Ombrières à partir de 40 places

Des ombrières photovoltaïques qui protègent vos véhicules du soleil et de la pluie, sans investissement de votre part.

Agriculteurs

Un hangar neuf d'au moins 600 m²

Nous finançons et construisons un bâtiment neuf équipé de panneaux photovoltaïques, adapté à votre activité.

Le principe

INGELYO finance l'investissement en échange d'un bail de 25 à 30 ans. À l'échéance, vous choisissez entre récupérer l'installation et demander son démantèlement.

Secteur agricole

Rénovation de toitures de bâtiments existants, ou construction de bâtiments sur mesure : manège, hangar de stockage, bâtiment d'élevage.

Industriel, tertiaire, commerce et grande distribution

Rénovation de toitures, construction de nouveaux bâtiments, ombrières sur parkings, et mise en conformité avec les obligations photovoltaïques issues des lois Énergie-Climat et Climat et Résilience (voir la page Réglementation).

Présenter mon bâtiment, mon parking ou mon terrain

Stockage par batteries

Un terrain près d'une ligne électrique haute-tension ? Valorisez-le avec une station de batteries

Une station de stockage par batteries (BESS) est un ensemble de conteneurs raccordés au réseau électrique, qui absorbe l'électricité quand elle est abondante et la restitue quand elle manque. Elle contribue à l'équilibre du réseau et à l'intégration des énergies renouvelables. Pour l'implanter, il faut un terrain bien situé par rapport au réseau : c'est là que votre foncier peut avoir de la valeur, même s'il est peu exploité aujourd'hui.

Compatibilité

Quels terrains conviennent ?

Chaque terrain est étudié au cas par cas. Voici les critères que nous examinons en premier.

Proximité du réseau

Le terrain est situé à proximité d'une ligne électrique haute-tension (HTA ou HTB) ou d'un poste source, idéalement à quelques centaines de mètres à quelques kilomètres. Plus le raccordement est court, plus le projet est viable.

Surface et forme

Quelques milliers de mètres carrés suffisent pour les petites stations ; il faut plusieurs hectares pour les plus grandes. Une parcelle d'un seul tenant, plane et facile d'accès est préférable.

Accès

Un accès praticable par des poids lourds et des convois de conteneurs, ainsi que par les engins de secours, est indispensable.

Urbanisme

Zones urbaines, zones d'activités et friches industrielles sont les plus favorables. En zone agricole ou naturelle, le projet n'est possible que dans des cas précis : nous vérifions le document d'urbanisme avant toute démarche.

Environnement et risques

Nous examinons les enjeux écologiques, les risques d'inondation ou de ruissellement, les servitudes et la distance aux habitations.

Statut du terrain

Propriété unique ou indivision, terrain nu, friche, ancienne carrière ou décharge, parking ou délaissé : nous étudions toutes les situations, y compris sous bail rural ou en cas d'usage existant.

Vérifier si mon terrain est compatible

Ce que cela peut vous apporter

Valoriser un terrain sans le gérer

  • Un revenu locatif encadré par contrat : durée, montant et modalités d'indexation sont fixés par écrit dans une promesse de bail.
  • Pas de gestion au quotidien : la station est construite, exploitée et entretenue par l'exploitant du projet.
  • Un terrain peu exploité qui prend de la valeur : friche, délaissé, parcelle enclavée ou difficile à cultiver.
  • Un démontage prévu dès le départ : la remise en état du terrain en fin d'exploitation est prévue au bail.
  • Un projet utile au territoire : le stockage facilite la sortie du fossile et le développement du photovoltaïque et de l'éolien.

Pourquoi un bureau d'études ?

Un projet de stockage se joue sur des points techniques : capacité de raccordement, dimensionnement, sécurité incendie, urbanisme, contrats. INGELYO est composé d'ingénieurs qui étudient ces questions depuis plus de quinze ans. Vous parlez à des techniciens, pas à un démarcheur : les réponses sont justifiées et vérifiables.

Notre démarche

Six étapes, de la première prise de contact au chantier

  1. Premier échange

    Vous nous indiquez la commune et la parcelle. Nous vous répondons sous quelques jours et vous disons si le terrain mérite une étude.

  2. Étude de faisabilité

    Distance au poste, capacité de raccordement, urbanisme, accès, environnement, risques : nous analysons le terrain et vous remettons une synthèse.

  3. Accord foncier

    Si le terrain est compatible, une promesse de bail précise la durée, le loyer, les droits et obligations de chacun, et la remise en état.

  4. Conception du projet

    Dimensionnement, implantation, schéma électrique, sécurité incendie, insertion paysagère : nos ingénieurs conçoivent la station.

  5. Autorisations

    Dépôt du permis de construire et des dossiers réglementaires, concertation avec la commune et le SDIS, demande de raccordement.

  6. Chantier et exploitation

    Maîtrise d'œuvre, suivi de chantier, réception, puis suivi d'exploitation. Vous restez informé à chaque étape.

Conception et maîtrise d'œuvre

Nous concevons les stations de batteries, avec ou sans photovoltaïque

INGELYO conçoit et assure la maîtrise d'œuvre de stations de stockage par batteries, qu'elles soient associées à une centrale photovoltaïque (co-localisées) ou installées seules sur le réseau (stand-alone). Notre équipe y apporte son expérience de la conception de centrales, du suivi de chantier et du suivi d'exploitation.

  • Avant-projet, dimensionnement et choix de la technologie
  • Implantation, plans, schémas électriques et cahiers des charges
  • Dossiers d'urbanisme et de sécurité (incendie, SDIS)
  • Consultation des constructeurs et intégrateurs, comparaison objective des offres
  • Suivi de chantier, réception, performance après mise en service

Comprendre les batteries et le stockage

Un terrain avec centrale photovoltaïque ?

Si votre terrain accueille déjà une centrale photovoltaïque, ou peut en accueillir une, une batterie co-localisée peut partager le raccordement et optimiser le site. Nous étudions les deux ensemble.

Centrales photovoltaïques au sol →

Questions de propriétaires

Comment fonctionne l'offre photovoltaïque d'INGELYO ?

INGELYO finance et construit la centrale sur votre toiture, votre parking ou votre terrain, puis l'exploite. En échange, un bail de 25 à 30 ans est signé. À l'échéance, vous choisissez de récupérer l'installation ou de demander son démantèlement.

Quelles surfaces sont concernées ?

Les toitures à partir de 600 m², les parkings à partir de 40 places, et les agriculteurs qui souhaitent un hangar neuf d'au moins 600 m². Pour un terrain, chaque cas est étudié individuellement.

Quel loyer puis-je espérer ?

Il n'existe pas de barème. Le loyer dépend de la surface, de la localisation, de la proximité du poste et de la capacité de raccordement disponible. Nous le discutons avec vous sur la base de l'étude de faisabilité, et il est fixé par écrit dans la promesse de bail avant tout engagement.

Combien de temps dure le bail ?

Un projet de stockage s'inscrit dans le long terme, avec des baux de plusieurs dizaines d'années. La durée, les options de renouvellement et les conditions de sortie sont négociées dans le contrat.

Que devient mon terrain en fin d'exploitation ?

Le contrat prévoit le démontage de la station et la remise en état du terrain, à la charge de l'exploitant, avec des garanties correspondantes.

Une station de batteries est-elle dangereuse ?

Le risque principal est l'emballement thermique des cellules lithium-ion. Il se maîtrise par des équipements certifiés, de la détection et de l'extinction, des distances de sécurité, un accès pour les secours, et une concertation avec le SDIS dès la conception. C'est un point que nous traitons dès l'avant-projet.

Y a-t-il du bruit ou des nuisances ?

Une station émet un bruit modéré (ventilation, onduleurs, transformateurs). Une étude d'implantation tient compte de la distance aux habitations et, si besoin, prévoit des mesures de réduction. Il n'y a pas de rejet ni de fumée en fonctionnement normal.

Mon terrain est agricole, est-ce possible ?

Dans la plupart des cas, les zones agricoles et naturelles ne permettent pas ce type de projet, sauf cas précis (terrain dégradé, document d'urbanisme adapté). Nous vérifions le zonage avant toute démarche.

Qui est mon interlocuteur ?

Un ingénieur d'INGELYO, de l'agence la plus proche de votre terrain. Il vous suit de l'étude de faisabilité à la mise en service. Nous avons des agences à Aix-en-Provence, Grenoble, Dijon et en Occitanie.

Cela m'engage-t-il à quelque chose ?

Non : le premier échange et l'analyse préliminaire de votre terrain ne vous engagent à rien. Aucun contrat n'est signé avant que vous ayez pris connaissance de l'étude et du projet de bail.

Parlons de votre terrain

Contactez l'agence la plus proche

Pour un bâtiment ou un parking, indiquez-nous l'adresse et la surface. Pour un terrain, indiquez-nous la commune, la référence cadastrale (section et numéro de parcelle), la surface approximative et, si vous la connaissez, la distance à la ligne électrique haute-tension le plus proche.

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